智慧园区整体解决方案

项目提案 · 园区数字化

把分散的系统连起来，让园区运营有一张底图

2026年10月17日 · 974工具箱

974工具箱

第 1 页 · 封面 · 藏青夜幕

CONTENTS

园区运营的现状

门禁、能耗、停车、安防各成系统，数据不通。

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第 3 页 · 正文 · 藏青夜幕

CHAPTER 02

先拉通，再智能

统一平台接入，把底层数据汇到一张底图上。

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第 4 页 · 正文 · 藏青夜幕

CHAPTER 03

场景化落地

按安防、能耗、通行、服务四类场景逐步上线。

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第 5 页 · 正文 · 藏青夜幕

CHAPTER 04

预期的四个改善

22%

综合能耗下降

用能监测与策略控制带来的节降空间。

45%

事件响应提速

告警联动与统一调度缩短处置时间。

30%

人力投入优化

重复性巡检由系统替代。

18%

租户满意度提升

通行与服务体验改善带来的正向反馈。

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第 6 页 · 数据 · 藏青夜幕

CHAPTER 05

改造前 vs 改造后

改造前

纸质点检表，随手填
异常靠口头转达
数据月底才汇总
责任难以追溯到人

改造后

移动端点检，现场留痕
异常自动生成工单
数据实时看板
每条记录可追到人和时间

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第 7 页 · 对比 · 藏青夜幕

CHAPTER 06

实施路线

试点

选一条产线先行验证。

推广

扩展到全部关键设备。

接入看板

数据接入管理看板。

优化

按数据反哺点检标准。

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第 8 页 · 时间线 · 藏青夜幕

CHAPTER 07

各模块预期节能贡献

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第 9 页 · 图表 · 藏青夜幕

CHAPTER 08

构成占比

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第 10 页 · 图表 · 藏青夜幕

CHAPTER 09

趋势变化

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第 11 页 · 图表 · 藏青夜幕

CHAPTER 10

四大场景能力

智慧安防

视频联动与周界告警统一调度。

能耗管理

水电气分项计量与异常用能提醒。

智慧通行

车牌识别、无感支付、车位引导。

园区服务

报修、访客、通知一站式办理。

统一平台

多系统接入，数据汇到底图。

运营看板

关键指标一屏呈现，辅助管理决策。

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第 12 页 · 图标卡 · 藏青夜幕

CHAPTER 11

方案的三条底线

不重复建设

能用现有设备接入的，不推倒重来。

可分期投入

按预算分阶段，不一次压垮资金。

有量化目标

每个模块对应可衡量的结果。

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第 13 页 · 图文要点 · 藏青夜幕

CHAPTER 12

产品与服务

商业计划书解决方案

园区运营的现状

围绕「商业计划书」场景的关键能力，帮助更快落地。

先拉通，再智能

围绕「商业计划书」场景的关键能力，帮助更快落地。

场景化落地

围绕「商业计划书」场景的关键能力，帮助更快落地。

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第 14 页 · 产品展示 · 藏青夜幕

CHAPTER 13

内容分类

园区运营的现状

12 项

按主题归类的要点集合

先拉通，再智能

18 项

按主题归类的要点集合

场景化落地

24 项

按主题归类的要点集合

算清投入产出

30 项

按主题归类的要点集合

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第 15 页 · 分类 · 藏青夜幕

SUMMARY

总结与下一步

01园区运营的现状

02先拉通，再智能

03场景化落地

04算清投入产出

下一步：按既定节奏推进，持续迭代优化

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第 16 页 · 总结 · 藏青夜幕

THANKS

谢谢

期待与您进一步沟通

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第 17 页 · 尾页 · 藏青夜幕